Corretor Independente com Licença da Flórida · Este não é o site oficial da Faena, FRM Associates, Fortune International Group ou KAR Properties. Vantage Luxury Real Estate · Licença FL #3291732
Vantage Luxury Real Estate Lucas D. Boccheciampe · Especialista em Pré-Construção
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Pré-Construção · Faena District Miami River · Downtown Miami

Viva o
Extraordinário.

Um oásis vertical sobre 327 pés de fachada no Miami River. Um novo capítulo de Alan Faena.

Duas torres à beira do rio de 68 andares conectadas por um Sky Bridge de 45.000 ft². 406 residências totalmente atendidas de um a quatro dormitórios, River Lofts, Sky Lofts e uma Penthouse Collection — tudo envolto no serviço cinco estrelas assinatura da Faena. Arquitetura de Rafael Viñoly. Interiores de Bryan O'Sullivan Studio. Paisagismo de Sasaki. Codesenvolvido por Fortune International Group e KAR Properties. Apresentado pessoalmente por Lucas D. Boccheciampe da Vantage Luxury Real Estate, corretor independente com licença da Flórida.

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Torres

2 · 68 Andares

Residências

406

À Beira do Rio

327 ft

Sky Bridge

45.000 ft²

O Projeto

Descubra a elegância de viver à beira do rio.

Situado às margens do Miami River, o Faena Residences Miami oferece uma combinação perfeita de sofisticação urbana e charme natural. Reflexo da visão inovadora de Rafael Viñoly, que une arte e funcionalidade para reinventar a vida urbana contemporânea. Bryan O'Sullivan Studio imprime elegância em cada interior, mesclando modernidade e aconchego. Paisagismo exuberante projetado pela Sasaki integra harmoniosamente design vibrante com a beleza natural de um parque exclusivo à beira do rio.

Uma vida imersa em arte, com obras únicas comissionadas a artistas reconhecidos — incluindo peças emblemáticas dos colaboradores da Faena Juan Gatti e Andrés Reisinger — integradas em todo o ambiente da propriedade.

“Assim como transformamos Miami Beach em um hub global de arte, cultura, hospitalidade e design, agora iniciamos uma nova jornada, que promete criar um epicentro cultural inovador ao longo do Miami River.” — Alan Faena
Faena Residences Miami — duas torres à beira do rio de 68 andares conectadas por um Sky Bridge de 45.000 ft².

O Sky Bridge · Níveis 61 · 62 · 64

Um epicentro de cultura, bem-estar e comunidade — a 700 pés sobre o Miami River.

Elevando-se sobre o Miami River nos andares 61, 62 e 64, o Sky Bridge do Faena Residences Miami Club é um vibrante ponto de encontro que celebra a cultura, o bem-estar e a comunidade. Conectando ambas as torres a 700 pés de altura, é um verdadeiro santuário cultural concebido para fomentar a conexão e inspirar a curiosidade.

45.000 ft² de programação em três níveis — unindo as duas torres no céu.

Nível 61

The Pistil & Library

  • · The Pistil — fórum cultural com bar e terraço gastronômico
  • · Terraço externo com vista para a cidade e Biscayne Bay
  • · Creative Lounge com coworking e salas de reunião
  • · The Library Lounge com áreas de estar e bar
  • · Sala de bilhar e jogos
  • · Sala de jantar privativa para 14 · Bloom Bar

Nível 62

Bem-Estar e Teatro

  • · Espaços de bem-estar curados — fitness, spa, restauração
  • · Teatro para 40 pessoas
  • · Estúdios de gravação e salas de criação de conteúdo
  • · Suítes para convidados com terraços privativos

Nível 64

Faena Beach no Céu

  • · Faena Beach Infinity Edge Pool com vista para Miami
  • · Faena Beach Bar — serviço completo à beira da piscina
  • · Cabanas privativas, daybeds e espreguiçadeiras
  • · Serviço dedicado pelos Faena Butlers

Programação Cultural · A Assinatura Faena

Um calendário dinâmico de experiências imersivas que celebra arte, intelecto e inovação.

Diante do crescimento acelerado de Miami, o desejo por conexões autênticas nunca foi tão forte. Faena Residences responde com propósito, unindo os residentes por meio de experiências cuidadosamente elaboradas. Os residentes têm acesso exclusivo a:

· Exibições privadas e conversas com diretores

· Palestras com pensadores e visionários

· Espetáculos de música e dança ao vivo

· Jantares com chefs convidados e degustações

· Masterclasses — culinária, arte, bem-estar, vinhos

· Viagens culturais para destinos exclusivos

· Programas para toda a família

· Obras site-specific de Juan Gatti e Andrés Reisinger

A Chegada

Três entradas — o porte-cochère, The Cathedral e The Chapel — coreografadas para descobrir.

Sequência de chegada ao longo do Faena District Miami River de 14 acres.
Chegada à Beira do Rio · 14 Acres do Faena District
Porte-cochère privativo à beira do rio.
Porte-Cochère Privativo · À Beira do Rio
The Cathedral — lobby imersivo com o mural de Juan Gatti.
The Cathedral · Mural de Juan Gatti
The Chapel — entrada exclusiva com acesso ao Cultural Society no Sky Bridge.
The Chapel · Acesso ao Sky Bridge
Recepção do Cathedral com concierge 24/7 e Faena Butlers.
Concierge 24/7 · Faena Butlers
Cathedral lounge — ambiente social refinado com vistas para o Miami River.
Cathedral Lounge · Interno e Externo

· Portarias de segurança 24/7

· 14 acres do Faena District Miami River

· Porte-cochère privativo à beira do rio

· Chegadas e saídas de iate sem interrupções

· Concierge náutico personalizado

· Jardins à beira do rio por Sasaki

· Halls de elevadores privativos + elevadores de serviço

· Cafeteria · interna e ao ar livre

Ficha Técnica

Resumo do empreendimento.

Informações extraídas da Ficha Técnica oficial do Incorporador. Especificações, preços e comodidades são preliminares e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio; consulte os documentos oficiais de oferta.

Incorporador

FRM Associates LLC

Coincorporadores

Fortune International Group · KAR Properties

Hospitalidade

Faena

Arquitetura

Rafael Viñoly Architects

Design de Interiores

Bryan O'Sullivan Studio

Paisagismo

Sasaki

Vendas Exclusivas

Fortune Development Sales

Localização

Faena District Miami River · Downtown Miami, FL

Torres · Andares

Duas Torres à Beira do Rio · 68 Andares

À Beira do Rio

327 pés ao longo do Miami River

Residências

406 · 1 a 4 Dormitórios

Tamanhos

711 – 3.181 ft²

River Lofts

1.429 – 3.304 ft²

Sky Lofts

2.266 – 6.652 ft²

Penthouses

Disponíveis sob Consulta

Sky Bridge

45.000 ft² · Níveis 61 · 62 · 64

Serviço

Cinco Estrelas Assinatura Faena

Entrega Estimada

Consultar

Preços A Partir De

Consultar

As Residências

Interiores de Bryan O'Sullivan, impregnados com o estilo assinatura da Faena.

406 residências de um a quatro dormitórios de 711 a 3.181 ft² em duas torres à beira do rio, além de River Loft Residences (1.429 – 3.304 ft²) e Sky Loft Residences (2.266 – 6.652 ft²). Plantas abertas projetadas para maximizar as vistas de Biscayne Bay, do Miami River e do skyline. Portas de vidro deslizantes de piso a teto resistentes a impacto. Amplos terraços externos de 10 pés de profundidade. Todas as residências são entregues totalmente acabadas com pisos de travertino nas áreas de estar.

Sala — planta aberta projetada para maximizar vistas.
Sala de Estar · Baía · Rio · Skyline
Terraço externo de 10 pés de profundidade.
Terraço de 10 ft · Vidro de Piso a Teto
Cozinha com marcenaria italiana sob medida, Gaggenau, pedras naturais e metais THG.
Marcenaria Italiana · Gaggenau · THG
Suíte principal com acabamentos de Bryan O'Sullivan.
Suíte Principal · Bryan O'Sullivan
Banheiro principal com bancadas em pedra natural feitas à mão.
Banheiro em Pedra Natural · THG

Áreas de Estar

  • Halls de elevadores privativos e semi-privativos
  • Plantas abertas para baía, rio e skyline
  • Portas de vidro deslizantes de piso a teto
  • Terraços externos de 10 ft
  • Pisos de travertino
  • Pré-cabeamento smart-home
  • Pré-cabeamento para iluminação e A/V

Cozinhas

  • Marcenaria italiana sob medida · dois acabamentos
  • Bancadas e revestimentos em pedra natural
  • Metais THG
  • Linha branca Gaggenau
  • · Refrigerador embutido
  • · Forno e micro-ondas de parede · Cooktop
  • · Lava-louças

Banheiros Principais

  • Bancadas em pedra feitas à mão
  • Ferragens sob medida
  • Armários com espelho integrado
  • Pisos e paredes em pedra natural
  • Rodapés combinados às bancadas
  • Metais THG
  • Banheiras de imersão em residências selecionadas

Coleções

  • Residences · 711 – 3.181 ft²
  • River Lofts · 1.429 – 3.304 ft²
  • Sky Lofts · 2.266 – 6.652 ft²
  • Penthouses · Sob Consulta
  • Design inspirado nos destinos emblemáticos da Faena
Sala de um River Loft.
River Loft · 1.429 – 3.304 ft²
Sala de um Sky Loft com pé direito duplo.
Sky Loft · 2.266 – 6.652 ft²

A Coleção Penthouse

Um estado superior
de viver.

As residências Penthouse estão disponíveis sob consulta. Vistas amplas para o Miami River, o skyline e Biscayne Bay. Elementos de design inspirados nos destinos emblemáticos da Faena — reimaginados para refletir o espírito do ambiente à beira do rio. Acesso privativo ao Riverfront Park e ao calçadão à beira do rio.

Consultar sobre a Coleção Penthouse

Tierra Santa Healing House · O Pódio

Um santuário de
renovação profunda.

Spa de planta aberta com paredes de vidro de piso a teto, reunindo uma variedade de experiências de calor e vapor. Um hammam centrado em uma imponente placa de Amazonite. Camas de pedra quente para casais com terapias de massagem aquática. Sala de vapor botânico com umidade a 100% e botânicos sul-americanos prensados a frio. The Glam Room, o Beauty Arcade e uma clínica de longevidade — um ritual Faena traduzido para o ambiente residencial.

· Hammam com placa de Amazonite

· Sala de vapor botânico sul-americano

· Sauna com ervas sul-americanas

· Cold plunge · protocolos científicos

· Passagens de sal e duchas · hidroterapia

· Camas de pedra quente para casais

· Camas de ducha horizontal

· Sala de terapia infravermelha red light

· Piscina smart com som subaquático

· Clínica de longevidade

· Salas de tratamento on-demand

· The Glam Room · cinco serviços em uma sessão

· Beauty Arcade · skincare, haircare, unhas

· Áreas de relaxamento internas e externas

· Vestiários masculinos e femininos

Comodidades

Um oásis vertical — à beira do rio, no pódio, no céu.

Uma piscina expansiva de natação e relaxamento, cercada por vegetação exuberante no pódio. Andar de fitness de última geração com instrutores virtuais e presenciais. Quadra de pádel multifuncional, mesa de tênis e simulador de golfe. E acima de tudo — Faena Beach no nível 64 do Sky Bridge.

Faena Beach — piscina infinity edge no nível 64 do Sky Bridge.
Faena Beach · Nível 64 · Piscina Infinity Edge
Piscina infinity edge do pódio.
Piscina do Pódio · Lap & Relaxamento
Juice bar e deck de piscina no nível 11.
Nível 11 · Juice & Coffee Bar
Centro de fitness.
Centro de Fitness
Estúdio de pilates e yoga.
Movement Studio · Pilates · Yoga
Quadra de pádel multifuncional.
Quadra de Pádel
The Pistil — fórum cultural dinâmico.
The Pistil · Fórum Cultural
Bloom Bar.
Bloom Bar · Lounge ao Ar Livre
Teatro privativo com 40 lugares.
Teatro com 40 Lugares

Pódio · Piscinas

Lap & Relax

  • Piscina de natação e relaxamento
  • Cercada por vegetação
  • Cabanas nos jardins do spa
  • Serviço pelos Faena Butlers

Pódio · Recreação

Jogar & Mover

  • Quadra de pádel multifuncional
  • Mesa de tênis ao ar livre
  • Simulador de golfe
  • Lounge com Juice & Coffee Bar
  • Fogueira externa
  • Área Kids Play
  • Pet Spa

Pódio · Fitness

Gym & Studio

  • Instrutores virtuais e presenciais
  • Yoga imersivo e live-streaming
  • Pilates mat, reformer e standard
  • Musculação · cardio · alongamento
  • Terraço de treino ao ar livre
  • Vestiários e toalheiros

Sky Bridge · Nível 64

Faena Beach no Céu

  • Piscina infinity edge · 700 ft
  • Faena Beach Bar
  • Cabanas · daybeds · espreguiçadeiras
  • Serviço pelos Faena Butlers

O programa de comodidades reflete a Ficha Técnica oficial e está sujeito a alterações. Certos serviços e programas sob demanda são oferecidos à la carte.

Serviço Cinco Estrelas Assinatura Faena

Viver sob medida, com conforto e sofisticação inigualáveis.

Residências totalmente atendidas com a mesma hospitalidade cinco estrelas que definiu o Faena Hotel Miami Beach — agora trasladada para uma residência principal no Miami River.

Hospitalidade

Faena Butlers

  • · Serviço cinco estrelas assinatura Faena
  • · Programas de concierge personalizados
  • · Catering e jantares na residência
  • · Gestão inteligente de encomendas
  • · Experiências diárias curadas
  • · Serviço no Faena Beach

Marítimo

Rio e Iate

  • · Chegadas e saídas de iate
  • · Acesso privativo à beira do rio
  • · Concierge náutico dedicado
  • · Calçadão à beira do rio · Riverfront Park
  • · 327 pés à beira do Miami River
  • · 14 acres do Faena District

Cultura

Cultural Society

  • · Exibições privadas e Q&As
  • · Conversas com visionários
  • · Música e dança ao vivo
  • · Jantares com chefs convidados
  • · Masterclasses · culinária, arte, bem-estar
  • · Viagens culturais
  • · Programas familiares

Concierge Adicional · Sob Solicitação*

· Reservas aéreas e privadas

· Transporte aeroporto e terrestre

· Reservas de restaurantes e spa

· Personal trainer e bem-estar

· Floricultura, compras e presentes

· Serviços de cartório e tradução

· Tours e programações culturais

· Catering e jantares na residência

* Podem ser aplicadas tarifas adicionais. Serviços à la carte prestados por terceiros.

O Miami River

Um epicentro cultural ao longo do Miami River.

O Faena Residences Miami ocupa 327 pés à beira do Miami River dentro do Faena District Miami River de 14 acres — um novo bairro cultural do downtown de Miami. O acesso direto ao rio conecta os residentes a Biscayne Bay de iate e aos destinos culturais e gastronômicos da cidade a pé.

Daqui: os restaurantes e o skyline de Brickell a poucos passos; o Design District, Wynwood e Edgewater a curta distância; PortMiami a poucos minutos a leste; e o Aeroporto Internacional de Miami a 10 minutos a oeste.

  • Brickell · Mary Brickell Village≈ 5 min
  • Downtown Miami · Bayfront Park≈ 6 min
  • Miami Design District · Wynwood≈ 10 min
  • South Beach · Lincoln Road≈ 15 min
  • Coconut Grove≈ 12 min
  • Aeroporto Internacional de Miami≈ 10 min
  • PortMiami≈ 8 min
  • Aeroporto Fort Lauderdale–Hollywood≈ 35 min
Faena Residences Miami em contexto ao longo do Miami River.
Lucas D. Boccheciampe — Vantage Luxury Real Estate

O Corretor

Vantage Luxury Real Estate

Lucas D. Boccheciampe

Profissional imobiliário independente com licença da Flórida, especializado em pré-construção e residências de marca em Miami. Trabalho diretamente com compradores internacionais e locais — identificando a torre, o andar e a exposição corretos; revisando os documentos de oferta; negociando; e coordenando com a Fortune Development Sales até o fechamento e a entrega.

Não tenho vínculo, emprego ou patrocínio da Faena, FRM Associates LLC, Fortune International Group, KAR Properties ou Fortune Development Sales (a equipe oficial de vendas do projeto). Represento compradores como corretor registrado junto ao projeto.

Direto

+1 (786) 762-0003

Email

[email protected]

Brokerage

Vantage Luxury Real Estate · FL #CQ1063050

Licença

FL #3291732

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Entendo que este site é operado por um profissional imobiliário independente com licença da Flórida e não é o site oficial da Faena, FRM Associates LLC, Fortune International Group, KAR Properties ou Fortune Development Sales. Consinto ser contatado sobre esta consulta.